Έντονες διαβουλεύσεις πραγματοποιούνται αυτή την περίοδο στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης αναφορικά με την έλλειψη προσιτής στέγης. Εξετάζονται μια σειρά από προτάσεις που έχουν κατατεθεί προκειμένου να αυξηθεί ο αριθμός των προσφερόμενων σπιτιών-διαμερισμάτων και ταυτόχρονα να ανακοπεί η ανοδική πορεία των ενοικίων.

Τα προγράμματα που έχουν ανακοινωθεί έως τώρα, όπως το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» και «Κοινωνική Αντιπαροχή», αν και θα βοηθήσουν, ωστόσο δεν φαίνονται ικανά να ανατρέψουν την κατάσταση. Όπως εκτιμάται απαιτούνται δραστικές παρεμβάσεις ευρείας κλίμακας.

Φοροαπαλλαγές για ενοικίαση κενών σπιτιών και Airbnb

Η θέσπιση κινήτρων άμεσης εφαρμογής είναι μία προτεινόμενη λύση που μπορεί να οδηγήσει σε γρήγορα και αποτελεσματικά αποτελέσματα.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών, σχεδιάζονται παρεμβάσεις που περιλαμβάνουν φοροελαφρύνσεις και φοροαπαλλαγές για ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών και κατοικιών που προσφέρονται στην πλατφόρμα Airbnb και επιλέγουν να τις ενοικιάσουν με μακροχρόνια μίσθωση.

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) προτείνει την απαλλαγή από τον φόρο επί των ενοικίων για διάστημα 3 χρόνων για ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών και ακινήτων που χρησιμοποιούνται για Airbnb και αποφασίσουν να τα ενοικιάσουν μακροχρόνια.

Το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει σοβαρά αυτές τις προτάσεις, δεδομένου ότι περίπου 700.000 κατοικίες παραμένουν κλειστές ή δηλώνονται ως μη μισθωμένες, ενώ παράλληλα υπάρχουν 212.199 καταχωρημένα καταλύματα στην πλατφόρμα Airbnb.

Η ανάλυση του κόστους-οφέλους αναμένεται να δώσει στοιχεία για την πραγματική αποτελεσματικότητα των προτεινόμενων μέτρων.

Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης έχει εκφράσει την υποστήριξή του προς αυτές τις προτάσεις, ενώ τα αποτελέσματα αναμένονται να είναι ευεργετικά για την οικονομία και τους πολίτες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην εύρεση προσιτής στέγης.

Σε ό,τι αφορά τα Airbnb πάντως, ο κ. Χατζηδάκης έχει δηλώσει ότι η κυβέρνηση θα επανέλθει το φθινόπωρο αφού εξετάσει πώς θα λειτουργήσουν κατά τη φετινή τουριστική περίοδο οι ρυθμίσεις που ψηφίστηκαν το Δεκέμβριο.

Έρχονται λειτουργικές προδιαγραφές για τα Airbnb

Η Υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη έχει δηλώσει ότι το Υπουργείο Τουρισμού, εργάζεται πάνω σε μια πρόταση που αφορά τις λειτουργικές προδιαγραφές για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Αυτό είναι ένα αίτημα που έχουν εκφράσει οι ξενοδόχοι και περιλαμβάνεται στην προσπάθεια να δοθεί λύση στο πρόβλημα της έλλειψης προσιτής στέγης για τους κατοίκους.

Επιπλέον, υπογραμμίζεται η ανησυχία για τον αλλοίωση του χαρακτήρα ορισμένων γειτονιών, κυρίως στην Αθήνα, λόγω της παρουσίας των Airbnb.

Η ανάγκη υιοθέτησης επιπλέον μέτρων για τη βραχυχρόνια μίσθωση επισημαίνεται με έμφαση, καθώς η πρόκληση είναι να διατηρηθεί η ισορροπία μεταξύ του τουρισμού και της κανονικής κατοικίας.

Οι προτάσεις που εξετάζονται από το Υπουργείο Τουρισμού αποτελούν ένα βήμα προς αυτή την κατεύθυνση, ενώ αναμένεται να συμβάλουν στη διασφάλιση μιας βιώσιμης ανάπτυξης του τουρισμού και της αστικής οικονομίας.