Beach Concession Platform / Τροποποίηση της πλατφόρμας παραχώρησης Αιγιαλού και Παραλίας! Προσαρμογή της ηλεκτρονικής διαδικασίας & τι σημαίνει για τους Δήμους [Έγγραφο]

Σε σημαντικές αλλαγές προχωρά η κυβέρνηση με την επίσημη τροποποίηση της πλατφόρμας παραχώρησης αιγιαλού και παραλίας, με στόχο τη βελτίωση των διαδικασιών και την ενίσχυση της διαφάνειας. Η επικαιροποιημένη ηλεκτρονική διαδικασία φέρνει νέα δεδομένα για τους δήμους και τους επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στον τουριστικό κλάδο, επανακαθορίζοντας τους όρους για τις μισθώσεις. Η νέα αυτή παραχώρηση αιγιαλού εισάγει αυστηρότερα κριτήρια ελέγχου, ψηφιακές δικλείδες ασφαλείας και αλλαγές στις προθεσμίες, επηρεάζοντας άμεσα τη διαχείριση του εγχώριου παραλιακού μετώπου για τη φετινή σεζόν.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι δήμοι και οι ενδιαφερόμενοι επιχειρηματίες για να αποφύγουν τα πρόστιμα;

Σε τροποποίηση της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων για την παραχώρηση απλής χρήσης τμημάτων αιγιαλού και παραλίας προχώρησαν τα Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τη δημοσίευση της απόφασης 92618 ΕΞ 2026 στο ΦΕΚ Β’ 3439/16.06.2026.

Η απόφαση αφορά την ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας όμορες επιχειρήσεις και ναυταθλητικά σωματεία υποβάλλουν αιτήσεις για την παραχώρηση απλής χρήσης τμημάτων αιγιαλού ή παραλίας, σύμφωνα με το θεσμικό πλαίσιο του ν. 5092/2024.

Τι αλλάζει

Η βασική αλλαγή αφορά τις προθεσμίες και τον τρόπο υποβολής αιτήσεων σε περιπτώσεις που η έναρξη ή η μεταβολή της επιχειρηματικής δραστηριότητας ολοκληρώνεται μετά την εκπνοή των προβλεπόμενων προθεσμιών.

Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση:

• Οι αιτήσεις εξακολουθούν να υποβάλλονται αποκλειστικά έως τις 28 Φεβρουαρίου κάθε έτους
• Για το 2026 ίσχυσε μεταβατικά η προθεσμία έως τις 31 Μαΐου 2026
• Όταν η αίτηση έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συμπληρώσουν ή να επικαιροποιήσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά εντός δέκα ημερών από σχετική ειδοποίηση της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας

Η σημαντικότερη όμως προσθήκη είναι ότι επιχειρήσεις ή ναυταθλητικά σωματεία που ολοκληρώνουν την έναρξη ή μεταβολή της δραστηριότητάς τους στη Φορολογική Διοίκηση ή λαμβάνουν την απαιτούμενη άδεια λειτουργίας μετά τη λήξη των παραπάνω προθεσμιών, θα μπορούν να υποβάλλουν αίτηση οποιαδήποτε στιγμή σε έγχαρτη μορφή.

Διευκόλυνση για νέες επιχειρήσεις

Η συγκεκριμένη τροποποίηση έρχεται να καλύψει ένα πρακτικό πρόβλημα που αντιμετώπιζαν νέες τουριστικές επιχειρήσεις και φορείς που δεν είχαν ολοκληρώσει εγκαίρως τις διαδικασίες αδειοδότησης ή φορολογικής έναρξης, με αποτέλεσμα να αποκλείονται από τη δυνατότητα παραχώρησης χώρου στον αιγιαλό κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.

Με τη νέα πρόβλεψη, διασφαλίζεται ότι οι ενδιαφερόμενοι δεν χάνουν το δικαίωμα υποβολής αίτησης εξαιτίας καθυστερήσεων στις διοικητικές διαδικασίες αδειοδότησης.

Προσαρμογή της ηλεκτρονικής διαδικασίας

Παράλληλα, τροποποιείται και το άρθρο 4 της αρχικής κοινής υπουργικής απόφασης, ώστε να ενσωματώνεται η νέα εξαίρεση και να προβλέπεται ρητά ότι οι περιπτώσεις αυτές μπορούν να υποβάλλουν αίτηση εκτός της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, με έγχαρτη διαδικασία.

Τι σημαίνει για τους Δήμους

Η αλλαγή ενδιαφέρει άμεσα τους παραθαλάσσιους δήμους, καθώς αφορά τη διαδικασία αξιοποίησης τμημάτων αιγιαλού και παραλίας από επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται εντός των διοικητικών τους ορίων. Η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων και μετά τη λήξη των βασικών προθεσμιών αναμένεται να διευκολύνει νέες επιχειρήσεις του τουριστικού κλάδου, ενώ παράλληλα απαιτεί αυξημένο συντονισμό μεταξύ Κτηματικών Υπηρεσιών, δήμων και ενδιαφερομένων φορέων για την ορθή εφαρμογή των διατάξεων.

Δείτε το ΦΕΚ στο παρακάτω Αρχείο